Etapp 3

TRYGGT OCH TRIVSAMT BLANDAT BOENDE

Trädgårdsstaden Hestra erbjuder ett varierat boende för olika skeden i livet. Här finns små, mysiga lägenheter för paret som flyttar hemifrån och slår sina påsar ihop. Större lägenheter till villaägarna som tröttnat på gräsklippning. Eller varför inte ett radhus där hela familjen får plats. Med ett varierat boende, stimulerande utemiljöer och möjligheter till aktiv fritid skapas ett tryggt och trevligt område där man inte bara bor utan lever, möts och trivs. Välkommen till Trädgårdsstaden Hestra.

Stora radhus med fyra sovrum

Med fem rum och kök i två plan får du ett boende med stora möjligheter. Bottenplanet består av kök med matplats, vardagsrum, badrum med dusch, toalett och tvätt samt uteplats. En trappa upp hittar du en hall och fyra välplanerade sovrum varav det största har walk-in-closet. Självklart finns här badrum med badkar och toalett samt en härlig balkong. Alla radhusen är på 112 kvm.

Varierat boende i flerbostadshus i fem våningar.

1,5:a, 2:or och 3:or

Det största huset har fem våningar varav den femte är indragen. Bottenplan erbjuder två välplanerade 1,5:or med två egna uteplatser. Andra, tredje och fjärde våning erbjuder både tvåor och treor på vardera våningsplan av olika storlek. Alla lägenheter är ljusa med stora uteplatser eller balkonger. Vissa hörnlägenheter har dessutom en stor balkong över hörn. Den indragna femte våningen inrymmer två treor och en fyra – alla med stora terrasser. Lägenhetsytor från 47 till 92 kvm. Hiss finns självklart.

TVÅPLANSHUS

Tvåplanshus erbjuder två stycken tvåor om 55 kvm i markplan med härliga uteplatser samt en generös fyra om 96 kvm med takterrass i sydväst samt balkong i nordost. 4:an har härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt cirka 3 m i takhöjd i vissa rum.

Entrébalkonghus i två och tre våningar. 

3:or, 4:or och 5:or

I entrébalkonghus 1 ligger härliga tvåor i bottenplan – alla med egen uteplats i anslutning till vardagsrum och ingång från bygatan. Trean och de två fyrorna på våning två nås med charmig entrébalkong. Lägenheterna på plan två har alla balkonger samt entrébalkong som ger utrymme för egen sittplats. Lägenhetsytor från 55 till 94 kvm.

Också entrébalkonghus 2 ligger härliga tvåor i bottenplan – alla med egen uteplats i anslutning till vardagsrum och ingång från bygatan. På våning två nås lägenheterna med charmig entrébalkong. På plan ett finns en trea och tre etagelägenheter i två plan inrymmande 4-5 rum och kök. Alla lägenheter har balkong samt entrébalkong som ger utrymme för egen sittplats. Lägenheterna är i två våningar har även en generös takterrass. Lägenhetsytorna från 55 till 94 kvm. Plattformshiss finns i båda husen.

Uteplatser, balkonger och terrasser

Alla radhus och lägenheter har uteplats, balkong eller terrass – en del har till och med både och. Nästan alla lägenheters balkonger ligger i skönt sydväst- eller söderläge. Lägenheterna på bottenvåningen i det lilla flerbostadshuset samt radhuset i entrébalkonghuset har sina uteplatser mot mot gården åt nordost samt en liten uteplats mot gatan åt sydväst.

Teknisk beskrivning

GEMENSAMT

Golv – Klinker del av hall, ekparkett i hall, vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Klinker i badrum.

Väggar – Vitmålade i hall, vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Kakel i badrum.

Tak – Vitmålat gipsplank.

Innerdörrar – Vita släta.

Fönsterbänkar – Stenmaterial.

Kök – Vita skåpssnickerier, stänkskydd av kakel, laminatbänkskiva med underlimmad diskho. Vita vitvaror; diskmaskin, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro i överskåp, kyl och frys. Kombinerad kyl/frys i de mindre lägenheterna.

Sovrum – Inredning enligt planritningar.

Badrum – Vita vitvaror; tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva i laminat samt väggskåp. Spegel och kommod.

Vatten – Individuell mätning och debitering av kallt och varmt vatten.

El – Separat elmätare till varje bostad för hushållsel.

El och multimediaskåp i klädkammare alternativt i hall.

Värme – Husen värms med fjärrvärme.

Ventilation – Från- och tilluft med återvinning. FTX-aggregat i varje bostad.

Soprum – Egen byggnad.

TV, telefoni och data – Fastigheten ansluten via fiber. TV-kanaler (basutbud), IP-telefoni (fast avgift) och bredband (10 MB) ingår i månadsavgift.

Övriga gemensamma utrymmen – Teknikutrymmen, gemensamma uteplatser, lek- och gårdsytor.

Parkering – Finns till alla lägenheter och radhus mot avgift. Carport, 400 kr/mån. P-plats, 300 kr/mån.

LÄGENHETER I FLERBOSTADSHUS (FB)

Grundläggning – Isolerad betongplatta.

Stomme – Betong/stål.

Fasadmaterial – Betong, tegel, trä.

Fönster – Aluminiumklädda träfönster.

Balkonggolv – Betong.

Bjälklag – Betong.

Lägenhetsskiljande väggar – Betong och träväggar med gips.

Värmesystem – Radiatorer.

Yttertak – Papp.

Hiss.

Rumshöjd – 2,5 m.

Förråd – Nätförråd i flerbostadshus.

Postboxar.

LÄGENHETER I ENTRÉBALKONGHUS (EB) OCH TVÅPLANSHUS (TP)

Grundläggning – Isolerad betongplatta.

Stomme – Trä.

Fasadmaterial – Trä.

Fönster – Aluminiumklädda träfönster.

Bjälklag – Betong.

Lägenhetsskiljande väggar – Trävägg med gips.

Värmesystem – Radiatorer.

Yttertak – Betongpannor.

Rumshöjd – 2,5 m.

Postboxar.

Hiss – Finns i Entrébalkonghus.

RADHUS

Grundläggning – Isolerad betongplatta.

Stomme – Trä.

Fasadmaterial – Trä.

Fönster – Aluminiumklädda träfönster.

Bjälklag – Trä.

Lägenhetsskiljande väggar – Trävägg med gips.

Värmesystem – Golvvärme plan 1, radiatorer plan 2.

Yttertak – Betongpannor.

Postlåda.

Vissa avvikelser från teknisk beskrivning kan
komma att göras.

×